ダイアパレス塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • / 塚本駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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8階 / 43.6㎡の場合

相場
1,734万円
39.8万円/㎡
1,306
1,591
1,877
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜1,877万円
36.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス塚本
1,880万円（43.1万円/㎡）/ 8階 / 43.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/251,880万円43.1万円8階 43.6㎡ 2DK南西
2024/06/201,680万円38.9万円10階 43.21㎡ 2DK南
2024/05/08880万円44.3万円3階 19.85㎡ 1R南
2024/04/191,750万円40.5万円10階 43.21㎡ 2DK-
2023/12/17880万円37.5万円5階 23.45㎡ 1K-
2023/08/25650万円32.7万円3階 19.85㎡ 1R南
2023/08/251,580万円36.6万円8階 43.21㎡ 1LDK南
2023/02/241,880万円43.5万円2階 43.21㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.52万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,880万円43.1万円43.6㎡2DK8階 / 10階建 南西1985年46戸SRC
2023/09/09ライオンズマンション新北野
大阪市淀川区十三元今里一丁目
十三駅9分 1,680万円37.7万円44.55㎡2DK1階 / 7階建 南西1984年30戸RC
2024/03/29三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,795万円34.0万円52.85㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/03/15野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 1,900万円37.9万円50.16㎡2DK4階 / 5階建 西1984年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市淀川区では1.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積33.60㎡〜53.60㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市淀川区
38.3万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通塚本駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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