1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市淀川区
32.0万円/㎡
前年比+0.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 23.45㎡の場合
相場
893万円
38.1万円/㎡
511
766
1,021
1,275
AI査定結果
推定相場価格
893万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,021万円
32.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ダイアパレス塚本
748万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 23.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.48万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 748万円 | 31.9万円 | 2階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/30 | 798万円 | 34.0万円 | 2階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/09 | 900万円 | 45.3万円 | 6階 | 19.85㎡ | 1R | - |
| 2025/12/28 | 848万円 | 36.2万円 | 2階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/27 | 898万円 | 38.3万円 | 2階 | 23.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/10 | 1,780万円 | 40.8万円 | 8階 | 43.6㎡ | 2D | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,880万円 | 43.1万円 | 8階 | 43.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,680万円 | 38.9万円 | 10階 | 43.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/08 | 880万円 | 44.3万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/27 | 1,750万円 | 40.5万円 | 10階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/17 | 880万円 | 37.5万円 | 5階 | 23.45㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 650万円 | 32.7万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 36.6万円 | 8階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.16万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 748万円 | 31.9万円 | 23.45㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/20 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 570万円 | 31.1万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/25 | シャトー泉 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅3分 | 600万円 | 25.6万円 | 23.47㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/07 | フルーレ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 800万円 | 32.7万円 | 24.46㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/23 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 700万円 | 29.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 十三本町ユニハウス 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 880万円 | 39.6万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/26 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラン・ピア塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 590万円 | 25.1万円 | 23.47㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/18 | ストークマンション西中島 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 630万円 | 29.7万円 | 21.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | VIP第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ダイアパレス新大阪 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 690万円 | 32.5万円 | 21.24㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市淀川区では0.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ストークマンション西中島
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1983年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
サンマンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 10分
1972年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 3分
1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
十三本町ユニハウス
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩 7分
1988年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
阪急宝塚線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造